Fallstudie · Immobilien · Funnel & Marketing
Ruth Realtor — Immobilien-Funnel & Marketing-System
Ein kompletter Akquise-Funnel für eine Immobilienmaklerin in Playa del Carmen: Branded Landingpage, Social-Media-Marketing-Engine, ManyChat-gesteuerte Instagram- und Facebook-Konversationen sowie eine automatisierte E-Mail-Follow-up-Sequenz, die Broschüren und Exposé-PDFs direkt in den Posteingang des Leads / der Anfrage liefert.
24/7
Automatisierte Lead-Qualifizierung über Instagram + Facebook
5-stufige
E-Mail-Nurture-Sequenz mit Broschüren + Exposés
Zentraler
„Source of Truth“ für jeden Social-Media-Post, jede Anzeige und jede Direktnachricht
Die Herausforderung
Ruth generierte zwar Interesse über Instagram- und Facebook-Posts, doch die meisten Leads / Anfragen verliefen in den Direktnachrichten im Sande. Es gab keine zentrale Landingpage, keine Möglichkeit zur Erfassung von E-Mail-Adressen und kein automatisiertes Follow-up, um potenziellen Käufern, die noch am Anfang ihrer Entscheidung standen, Exposés, Broschüren und Einladungen zu Beratungsgesprächen zu präsentieren.
Unser Vorgehen
Wir haben die Website als Zielpunkt für jeden Social-Media-Post und jede Anzeige konzipiert und sie anschließend in einen vollständigen Funnel integriert: ManyChat-Flows qualifizieren Leads / Anfragen innerhalb von Instagram und Facebook Messenger vor, leiten sie an die Website weiter, erfassen ihre E-Mail-Adresse über ein einziges, hochkonvertierendes Formular und lösen eine automatisierte E-Mail-Sequenz aus. Diese liefert Regionsbroschüren, handverlesene Exposés, Finanzierungs-FAQs und einen „Beratungsgespräch buchen“-CTA. Jeder Schritt ist zweisprachig (Englisch / Spanisch), im CRM getaggt und wird lückenlos getrackt, sodass Ruth genau sehen kann, welcher Post, welche Anzeige oder welche Direktnachricht die jeweilige Buchung generiert hat.
Das Ergebnis
Ruth betreibt nun einen reproduzierbaren, automatisierten Funnel: Ein einziger Instagram-Post kann einen interessierten Betrachter durch ManyChat auf die Website, in die E-Mail-Liste und schließlich zu einem gebuchten Beratungsgespräch führen – ohne dass immer wieder die gleichen Fragen manuell beantwortet werden müssen. Die Marke wirkt an jedem Touchpoint konsistent, und die E-Mail-Automatisierung sorgt dafür, dass weniger kaufbereite Leads / Anfragen über Wochen hinweg statt nur über Tage hinweg am Ball bleiben.
Technologien
- Next.js
- Tailwind CSS
- Vercel
- ManyChat (Instagram + Facebook automation)
- Email automation (drip sequence)
- CRM tagging
“JMW hat für mich einen kompletten Funnel erstellt – Landingpage, ManyChat-Flows und E-Mail-Automatisierung – damit meine Instagram-Leads / Anfragen tatsächlich zu gebuchten Beratungsgesprächen führen, anstatt in meinen Direktnachrichten unterzugehen.”
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