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Ruth Realtor — Funnel de bienes raíces y sistema de marketing
Un funnel de adquisición completo para una broker de bienes raíces en Playa del Carmen: página de aterrizaje de marca, motor de marketing en redes sociales, conversaciones en Instagram y Facebook potenciadas por ManyChat, y una secuencia automatizada de seguimiento por correo que envía folletos y PDFs de propiedades directamente a la bandeja de entrada del lead / cliente potencial.
El reto
Ruth generaba interés a través de publicaciones en Instagram y Facebook, pero la mayoría de los leads / clientes potenciales se enfriaban en los mensajes directos. No había una página de aterrizaje central, no existía forma de capturar correos electrónicos, ni un seguimiento automatizado para mantener las propiedades, folletos e invitaciones a consultas frente a prospectos que aún estaban considerando su compra.
Nuestro enfoque
Diseñamos el sitio como el destino de cada publicación y anuncio en redes sociales, y luego lo conectamos a un funnel completo: los flujos de ManyChat precalifican a los leads / clientes potenciales en Instagram y Facebook Messenger, los dirigen al sitio web, capturan su correo mediante un formulario de alta conversión y activan una secuencia de correos automatizada que entrega folletos de la zona, listados seleccionados, FAQs de financiamiento y un CTA de "Reserva una consulta". Cada paso es bilingüe (English / Spanish), está etiquetado en el CRM y se rastrea de principio a fin para que Ruth vea exactamente qué post, anuncio o DM generó cada reserva.
El resultado
Ahora Ruth opera un funnel repetible y automatizado: un solo post en Instagram puede guiar a un usuario curioso a través de ManyChat hacia el sitio, integrarlo a la lista de correos y convertirlo en una consulta agendada, sin tener que responder las mismas preguntas manualmente una y otra vez. La marca luce consistente en cada punto de contacto y la automatización de correo mantiene el interés de los leads / clientes potenciales menos tibios durante semanas en lugar de días.
Tecnologías
- Next.js
- Tailwind CSS
- Vercel
- ManyChat (Instagram + Facebook automation)
- Email automation (drip sequence)
- CRM tagging
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